Zorgen over nieuw te bouwen wijken

woensdag 22 juni 2011

Liermolen
Één van de nieuwe wijken die binnenkort in Westland moet verrijzen is Liermolen. Als je kijkt naar de stedenbouwkundige opzet is dat niet gelijk iets om blij van te worden. Er komen 490 woningen (grondgebonden, patio en 7 appartementen/flats). Dit betekent 2500 inwoners en ca. 900 auto's. Er is slechts één uitgang voor autoverkeer uit de wijk (Veilingweg). Weinig openbare ruimte, behalve een paar speelplekken voor kleine kinderen. Wel veel water, maar daar kan je weinig mee. Je kunt er niet over lopen (de meesten althans niet) en het is ook een tochtgat.

De woningen staan dicht op elkaar en hebben voor het grootste deel een achterpad met toegang tot carports in de achtertuinen. Dit leidt ongetwijfeld tot conflicten in de toekomst. Ook het ontbreken van speelplekken voor oudere jeugd wordt een probleem.
Als het zo wordt uitgevoerd, wordt het geen fijne wijk om te wonen. Sterker nog, we zouden wel eens de probleemwijk van de toekomst kunnen gaan bouwen.

Op 10 mei werd het bestemmingsplan in de RaadsInformatieAvond (RIA) behandeld. Er waren drie insprekers (Teun van Dijk, Rienk Bode en Sander Burger) die samen één verhaal hadden gemaakt. Hun boodschap was: bij een conflict moet je in eerste instantie op zoek gaan naar een win-win-oplossing en niet direct naar een compromis (verlies-verlies). Daarom kwamen zij met een alternatief plan wat ze hebben aangeboden. Wat een goede en positieve benadering van deze heren! Ik vind dat zeker een compliment waard en heb ze dat ook gegeven tijdens deze RIA. Gelukkig waren ook andere fracties geïnteresseerd in het alternatieve plan en het college is aangemoedigd om het serieus te bekijken. Het college gaf aan dat ze het gaan bekijken en dat het als zienswijze meegenomen wordt in het proces. D66 zal dit goed in de gaten houden!

Westlandse Zoom
Dan de Westlandse Zoom. Dit zijn weer problemen van een hele andere orde: een miljoenenproject bestaand uit allerlei deelplannen waar de gemeente deel uitmaakt van de ontwikkelmaatschappij. Als we even terug gaan in de tijd, dan komen we uit bij een periode zo'n tien jaar geleden, vóór de gemeentelijke herindeling. De gemeente Den Haag had na de eerdere annexatie van een deel van Wateringen (het tegenwoordige Wateringse Veld) nog steeds behoefte aan grond. Het oog viel op de randgemeenten en ook Wateringen en zelfs Monster kwamen in de belangstelling.

In een ingewikkeld politiek spel werd uiteindelijk een convenant tussen Wateringen, Monster en Den Haag gesloten. In een gebied van Madestein tot Kwintsheul zouden heel dure huizen komen te staan en het dorp Poeldijk zou op de schop gaan. In de dure huizen zouden mensen komen te wonen die gingen werken bij de internationale organisaties die naar Den Haag kwamen, de zogenaamde expats. Door het convenant was meer woningbouw mogelijk en zouden de gemeentegrenzen onveranderd blijven.

Voor de voormalige gemeenten Wateringen en Monster zou dit betekenen dat mensen met een goed gevulde portemonnee, die niet verbonden waren aan de glastuinbouw, de gemeenten zouden versterken. Goed voor de diversiteit dus! Het totale gebied kreeg de naam Westlandse Zoom.

De dure huizen zouden als warme broodjes over de toonbank gaan, zo werd in 2002 verwacht. Inmiddels staan we er iets anders voor. De crisis gooide roet in de eten en zelfs daarbuiten is het de vraag of al die dure huizen wel verkocht zouden worden. Ondertussen gaat de gemeente voor miljoenen het schip in. Het is nu makkelijk om te zeggen dat we er niet aan hadden moeten beginnen, maar dat is "met de kennis van nu".

We staan voor een lastige opgave als gemeente. Een heikel punt is dat de deelplannen gekoppeld zijn. Dit betekent dat het nodig is om eerst een paar straten met dure huizen te bouwen, voordat je ergens anders goedkopere huur- en koophuizen kan neerzetten. Dit is een groot probleem, met name als we naar de kern Poeldijk kijken. Hier moet echt iets gaan gebeuren! Wat D66 betreft wordt er per deelgebied gekeken naar de mogelijkheden. Maar het belangrijkste is dat we als gemeente niet in paniek moeten raken. Grond wordt immers niet bijgemaakt en als je geschoren wordt moet je stilzitten!


Tamara van Riet
Fractievoorzitter D66 Westland
Tamara@d66westland.nl